Come confermato dal DGR 8745, in Regione Lombardia, dal 01 luglio '09, in caso di trasferimento a titolo oneroso di immobili e/o di singole unità immobiliari, diviene obbligatorio allegare all'Atto di compravendita l'Attestato di a
Certificazione Energetica (ACE) pena la nullità dell'Atto e l'applicazione di sanzioni amministrative (5000€-20.000€).
Ecco di seguito alcune informazioni utili da conoscere: Non è neccessario richiedere l'ACE in caso di mancanza dell'impianto termico o in caso di trasferimento a titolo oneroso di diritti parziali.
In caso di più unità abitative è possibile redigere un unico ACE se sono fornite dal medesimo impianto e hanno stessa destinazione d'uso; non chè siano intestate al medesimo proprietario o vi sia la figura dell'Amministatore.
E' sempre facoltà del singolo Proprietario richiedere ACE riferito alla proprià unità immobiliare.
L'ACE ha una validità di 10 anni salvo che non siano stati nel frattempo eseguiti interventi che habbiano modificato la prestazione energetica dell'edificio; a titolo solo esemplificativo si richiamano i seguenti interventi più comuni: sostituzione infissi, esecuzione di cappotto, apertura di vani nella muratura perimetrale, esecuzione di cappotto, cambio della destinazione d'uso ecc..
Che cosa è ed a cosa serve la Certificazione Energetica degli Edifici?
Scopo della certificazione energetica è quello di far conoscere all'utente l'efficienza energetica dell'insieme Edificio-Impianto e permettergli un confronto tra più edifici, nonchè fornirgli indicazioni in merito ai possibili interventi migliorativi in campo del risparmio energetico.
Chi è il soggetto Certificatore e quando può redigere l'ACE?
Il Certificatore Energetico sono persone fisiche aventi idoneo titolo di studio, iscritti nel rispettivo collegio, albo, ordine, associazione e che habbiano partecipato ad un corso abilitante riconosciuto dal CENED con superamento dell'esame finale.
Il Certificatore non può svolgere attività di certificazione su edifici per i quali risulti proprietario o sia stato coinvolto personalmente o quale dipendente , socio, collaboratore di un'azienda terza che sia intervenuta in campo di progettazione, costruzione, direzione dei lavori, responsabile per la sicurezza in fase progettuale e/o esecutiva, RSPP, gestore d'impianti, fornitore di energia o amministratore dell'edificio.

08 Lug '09